noisy le sec (93130)

20 pièces - 460 m²

immeuble en projet NOISY LE SEC 93130. 20 p 460 m² sur parcelle 572 m²

1 190 000 €

Ref : 26.24.31

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SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER TRIANGLE D OR NOISY LE SEC 93130.Il s'agit d'un immeuble R+1 de 4 logements avec un droit à bâtir permettant une surélévation comprenant 2 niveaux et 4 logements supplémentaires.
Le plafond étant en béton armée permet la construction sans reprendre les fondations
Un immeuble sera organisé comme suit :
Au sous-sol (Aucun changement n'est à prévoir)
-4 caves et l'accès au jardin sur palier à demi niveau.
Au rez-de-chaussée:
- Des accès différentiés, un pour les piétons couvert et l'autre pour les véhicules motorisés à l'extérieur non couvert,
- 2 logements existants conservés (1 T1 de 23m² et 1 T3 de 79m²)
- un hall d'entrée - un local tri sélectif de 10.20m² et un local encombrants de 4.6m²
- un local vélo et poussettes de 10.50m²
- 6 places de parking non couvertes dont 1 place de parking PMR,
Un terrain constructible de 330m2
-Possibilité de réhaussé avec une emprise au sol de 220m2 et 18 m de hauteur
Au premier étage:
- 2 logements existants conservés (1 T3 de 60m² et 1 T4 de 80m²)
Au deuxième étage:
- 3 logements créés (1 T1 de 31.5m², 1 T2 de 44.82m² et 1 T3 de 59.23m²)
Au troisième étage :
- 1 logement créé (et 1 T3 de 85m²) et un balcon périmétrique.
AGENCE IMMOBILIER 01.40.03.90.09

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93130

surface terrain 572 m²

Nombre de chambre(s) 14

Nombre de pièces 20

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0140039009

E-mail sycogestparis19@orange.fr

Adresse

52 rue d'Hautpoul 75019 Paris

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